贷款 贷款攻略 申请并提交材料 临近年底银行惜贷 房贷申请三个月未获批要等明年
临近年底银行惜贷 房贷申请三个月未获批要等明年

  临近年底,再加上不良贷款率高发,银行惜贷情绪渐浓。不管是企业还是个人,想从银行贷款难上加难!据了解,广东一家制造业企业遭遇了贷款情况突变的情况,说好的1100万元贷款,竟然缩水近四成。

  银行放贷突然“变卦”

  据了解,该企业年中时向某股份制银行申请了一笔贷款。根据相关抵押物的估算,该银行表示可以发放1100万额度的抵押贷款,但10月底,说好的1100万元贷款却缩水成700万元,而银行方面也没有做其他的解释。

  “我虽然不清楚银行为何变卦,但在目前的情况下,能从银行拿到贷款已经很不容易了,总比在外面贷款利率要划算很多。”该企业相关人士表示。

  在银行不良贷款上升的背景下,银行惜贷情绪明显,分析认为,未来融资难的企业范围可能进一步扩大,不再仅仅是中小企业。“这种情况并不少见。”另一位企业主告诉小编,由于临近年底,银行贷款额度本来就不多,且在贷款审批方面,已越来越谨慎,“没有抵押物基本上别想贷款。”

  房贷申请三个月未获批

  除了企业贷款难,小编获悉,普通个人的房贷也面临拖延的现象。

  北京张小姐于8月选定购买北京某一大型开发商期房,8月初交完首付款后,8月22日去某大行提交了贷款材料,之后等待审批消息,根据一般经验,提交材料到审批通过一般最长一个月,而张小姐等了两三个月,到目前也没得到任何消息。

  佛山的王小姐3个月前就准备再购置一套房产,但是二手房看了一圈,却难在了贷款上。据某国有大行的一位工作人员介绍,目前个人房贷已没有额度,需要等待到明年。

  小编获悉,佛山的不良贷款此前爆出不少,为此当地不少银行的贷款额度全部上收,惜贷现象严重。

  不良贷款规模继续攀升

  金融问题专家赵庆明表示,近期国内银行业不良贷款规模继续攀升并不意外,其上升的增速则取决于多个变量,比如国内经济增速放缓、房地产价格回调、中小企业和小微企业的经营情况未出现明显改善。

  “不良资产的恶化,直接导致了银行惜贷情绪的蔓延。”昨日,某国有大行内部人士接受采访时表示,甚至部分地区的分行将分支机构的额度回收,分支机构就只能进行贷款催收请收工作,正常的贷款需求肯定满足不了。上述佛山的王小姐也表示,工作人员给她的回复也是不良率太高,额度全没了,要贷款买房至少要看明年的情况。

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