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房子如何抵押贷款?

  对于有房一族来说,在急需用钱的时候可以用房子抵押贷款,这也不妨碍你居住,可谓一举两得。那么,房子如何抵押贷款?房子抵押贷款流程是怎样的?

  首先,你得确定你家房子符不符合抵押条件。大部分银行要求房龄在15年以内,面积在50平米以上,贷款申请额度不能低于10万。此外,这些类型的房子也不能做抵押贷款:正在还按揭的房子、正在还按揭的房子、小产权房、年限未满五年的经济适用房。

  房子抵押贷款要提供的资料:

  1 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

  2 个人收入证明或资产状况证明。

  3 抵押房屋的产权证明。

  4 若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

  房子抵押贷款办理流程:

  1 借款人提出申请,递交相关资料。

  2 进行房产评估、贷前调查、审批。

  3 审批通过,办理抵押登记手续。

  4 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。

  5 贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。

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