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公积金贷款如何考核借款人个人征信纪录?

  公积金贷款要考核借款人个人征信纪录。信用记录不良的市民,一方面在申请公积金贷款购房时将打折甚至无法获得贷款,另一方面,个人公积金缴存和贷款的不良记录,也会纳入中国人民银行的征信系统。如果借款人个人征信较差,有超过“连三累六”逾期纪录,公积金管理中心可能会拒签。

  所谓“连三累六”,是管理部门给出的一个贷款审核标准建议,指市民还款逾期达到“连续三个月,累计六次”。如果市民以往的贷款逾期问题超过了“连三累六”的标准,银行在审批新贷款时,就会将其当作“问题客户”来慎重对待。

  如果一位市民以前曾办理过多笔贷款,银行会在这些贷款中,取市民曾经逾期的“最大值”。比如市民曾办理过两笔贷款中,一笔曾有连续五个月、累计三次的逾期记录,另一笔曾有连续两个月、累计八次的逾期记录,那么银行就会按照这位市民曾有连续五个月、累计八次的逾期记录处理。

  业内人士建议,若发现自己有不良信用记录,比如贷款逾期还款等,不用太着急。贷款发放机构在审查个人信用状况时,相对重点关注两年内的信用行为。通常而言,新的、良好的信用行为的积累会逐渐“替代”以前的不良记录,两年内保持良好的信用记录,更有助于申请房贷。

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