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办理住房抵押贷款的贷款年限是几年

  黄先生最近急需用钱,额度比较大,所以他打算办理住房抵押贷款。办理住房抵押贷款,黄先生比较关心住房抵押贷款的贷款年限,因为住房抵押贷款的年限长一些,还款的压力相对也就小一些,那么,办理住房抵押贷款的贷款年限是几年呢?

  住房抵押贷款能申请几年呢?据本网小编了解,住房抵押贷款能办理的年限是比较长的,理论上住房抵押贷款能办理的年限是1-20年。也就是说,个人住房抵押贷款能申请的最长年限能达到20年。

  不过不同的住房,具体能办理的贷款年限是不同。办理住房抵押贷款的年限,要看抵押的住房房龄是多少。房龄越高,住房抵押贷款能申请的年限也就越短。所以,住房抵押贷款的年限和房龄相加不能超过40年。

  另外,申请人的年龄也会影响住房抵押贷款申请的年限的。申请人的年龄较高的话,住房抵押贷款的年限也会比较短。申请人的年龄和房贷年限相加,一般不能超过65年。

  此外,办理住房抵押贷款时,除了关心住房抵押贷款的贷款年限外,还要记得每月按时足额还款,因为住房抵押贷款的额度比较高,所以,借款人有必要提前做好还款计划,以防万一。

 

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