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气球贷是什么意思?

  气球贷是什么意思?气球贷是指贷款本金在贷款期限内分期偿还,而在期末将剩余本金作一次性偿还的一种还款方式。

  简单的说就是为借款者设定了短期的借款期限,如3年、5年和10年,而月还款额可以按较长的期限,如10年、20年和30年计算。打破了原来月供还款额按实际贷款年限的计算方法。因此,不同于其他房贷期供类还款方式期末剩余本金一般为零,气球贷款会有一定的期末剩余本金,因此借款人在贷款期限内每期还款金额相比较少。

  气球贷款的利率由其贷款期限对应的基准利率按国家利率政策与行内规定进行适当比例的浮动确定。

  “气球贷”只对住房为抵押物的房贷业务开办,不对商铺、写字楼等开办。具体包括:个人住房按揭贷款(一手住房按揭贷款、二手住房按揭贷款)、个人住房抵押贷款与个人住房非交易转按揭贷款三类。

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