贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 不能用于办理房产抵押贷款的五类房产
不能用于办理房产抵押贷款的五类房产

        为了解决大额资金的需求,很多人会选择办理房产抵押贷款。但是,贷款机构对于用于抵押的房产也是有一定的要求的。今天小编就来给大家介绍一下哪些房产不能用于办理房产抵押贷款。

  1、未结清贷款的房产;

  2、无法提供购房合同或购房协议的已购公房;

  3、不能提供央产房上市证明的央产房;

  4、未满五年的经适房;

  5、为取得产权证的小产权房。

  据小编了解,作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地使用证,并且具有较强的变现能力,而以上房产的变现能力都尚待考虑,所以银行拒绝接受这些房产作抵押。

  不过,除了房产可以作抵押申请贷款以外,如果借款人名下有车辆,且手续齐全,也可以考虑找当地正规贷款公司办理汽车抵(质)押贷款。

  因此,大家在办理房产抵押贷款前还是要保证用于抵押的房产满足贷款机构的相关要求,这样才能更加顺利地办理贷款,不至于白忙一场。

 

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