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住房贷款提前还贷要注意哪些问题

  年底的时候,也是很多办理了住房贷款的朋友提前还贷情况最多的时候,为了摆脱“房奴”的身份,很多朋友会办理住房贷款提前还贷,可是,提前还款也是有讲究的,下面就为大家介绍一下,住房贷款提前还贷要注意哪些问题。

  1、注意提前还贷时间。一般来说,目前绝大部分银行都是规定借贷人在还款一年后才能申请提前还贷,为此,若借贷人有提前还贷的预先计划,最好先咨询有关贷款银行,并做好提前预约。

  2、准备好有关贷款资料。若是借贷人想要申请提前还贷,还需准备好有关贷款资料才行,首先要提出书面申请,然后持自己有效的身份证明及贷款合同等证明前往银行办理。

  3、注意房贷利率变化。根据当前的情况知道,通常住房贷款的贷款期限在10年左右,而在这段时间里,房贷利率变化是必然的,而通常新的利息标准都会在新的一年开始计算,那么假使借贷人要提前还贷,也还需把握好时机哦,除此情况之外,因为利率的变化,还需借贷人根据新的利率来重新计算其还款本金和利息。

  清楚了住房贷款提前还贷要注意的问题,借款人就可以避开这些“雷区”,此外,在提前还贷前,随时关注房贷利率变化也是一项非常重要的事情。

 

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