贷款 贷款攻略 购房贷款 办理住房按揭贷款时需要准备多少首付款?
办理住房按揭贷款时需要准备多少首付款?

        众所周知,在办理住房按揭贷款时,借款人是需要准备足够的首付款的。但是,很多人对于首付款的比例不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。

  据小编了解,个人申请贷款买房,首付款的多少要看当地购房政策。一般来说,申请首套房按揭贷款的首付款是所购房屋总价的30%,如果个人是申请的二套房按揭贷款,就要准备不低于房子总价60%首付款比例。

  还有一点是,当地的购房政策也会影响贷款买房的首付款。目前大多数地区对申请二套房按揭贷款的政策都有所放松,只要申请人已经还清了首套房贷款,再申请贷款买房还是可以享受首套房按揭贷款的政策。

  另外,在一些地区,贷款买房的首付款也受到所购房屋的房龄和面积的影响。所购房龄越高要求的首付款也就越高,房屋面积也是一样的,面积越大,首付款比例也就要高一些。不过具体贷款买房的首付款,还是要咨询当地的银行了解。

  小编建议大家,在办理住房按揭贷款前可以提前进行咨询了解,这样才能避免给自己带来不必要的麻烦。

 

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