贷款 贷款攻略 购房贷款 办理购房贷款的贷款期限是多久
办理购房贷款的贷款期限是多久

  李小姐计划向银行申请购房贷款来买自住房,不过,她之前了解到,购房贷款成功获贷后,每月的还款压力也是不小的,所以,她比较关心购房贷款的贷款期限,如果购房贷款的贷款期限长一些,自己的还款压力相对也会小一些,那么,办理购房贷款的贷款期限是多久呢?

  一般来说,房贷的贷款期限为1-30年,借款人可以申请到的贷款期限在20年左右。银行在确定贷款期限时,主要考虑两个方面,一是所购住房的房龄,一是借款人的年龄。

  所以,房贷的贷款期限为:贷款期限+房龄〈30年(房龄=贷款办理年-房屋竣工年限+1),并且贷款年限+借款人年龄〈60(男);〈55(女)。需要说明的是,银行在年龄上并没有性别歧视,而是因为女性的法定退休年龄早一些的原因。

  事实上,银行在确定贷款期限时,还要综合考虑借款人的其他情况,所以,在办理购房贷款前,借款人最好先到当地银行详细咨询清楚再做准备。

 

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