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购买二手房可以分期付款吗

  李先生最近计划贷款买房,可是,一手房的房价让他有些吃不消,所以,他打算贷款买二手房。李先生选了一套地理位置和环境都不错的二手房,那么,在无法贷款买房的情况下,贷款买二手房可以分期付款吗?

  事实上,二手房分期付款已被很多购房者应用,不过,不同的房源办理二手房分期付款结果也会有所差异,下面就为大家介绍下,二手房分期付款的相关事宜:

  1、贷款买二手房时,先支付定金,在付首付款,剩余部分分期付款;

  2、采纳现金购买二手房的方式,并与卖方协商,分期支付,约定期限并签订合同;

  3、买的若是“更名房”,这种房子通常只能一次性付清款项;

  对于二手房分期付款的首付,不同的银行有不同的规定,在额度和利率上也有差异,具体以分期付款的银行决定。

  事实上,办理二手房分期付款时,最重要的是认真审核房屋产权的完整性和可靠性,需要有房产证和土地使用证这两种证件。在与房主签订相关分期付款的合同时,也要注意约定好利率和相关费用、及期限,并严格执行,避免出现不必要的纠纷。

 

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