贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 央行降息后,房贷月供究竟能省多少钱?
央行降息后,房贷月供究竟能省多少钱?

  央行宣布自22日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。有关专家分析,此次央行下调贷款利率,相当于在原有贷款利率基础上,给全部购房者打出9.39折优惠,最大的受益者可能是刚需买房族。那么,央行降息后,房贷月供究竟能省多少钱?

  根据测算,以购房者贷款100万、期限30年为例计算。如果购房者选择的是按等额还款计算,央行降息前,每月还款6353.6元,总支付利息1287295.48元。此次降息后,每月还款6092.28元,总支付利息1193221.37元。每月少还款261.32元,总共可省94074.11元。

  如果购房者选择的是按逐月递减还款计算,央行降息前,首月还款8236.11元,每月递减15.16元,总支付利息985229.17元。央行降息后,首月还款7902.78元,此后每月递减14.24元,总支付利息925062.5元。因此,还款首月可省333.33元,总计可省60166.67元。

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