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如何办理银行房屋抵押贷款

  房屋抵押贷款是众多贷款方式中的一种,也是最觉见的抵押贷款方式。因为房屋的评估价值比较高,所以,贷款的额度也是比较高的,可是,想要成功办理银行房屋抵押贷款却也不是一件容易的事情,那么,如何办理银行房屋抵押贷款呢?

  首先要清楚,并不是一切的房屋都有作为抵押物的资格。房屋抵押贷款对房屋自身有一定的要求。房屋需要是合法的,并且是归申请人一切的。即房屋的房产证和土地使用证要齐全。

  其次,申请房屋抵押申请对申请人也有要求。通常情况下,要求申请人年龄在18-60周岁之间,有稳定的工作和一定的经济来源,同时,要有良好的信用。若申请人之前有申请过贷款,那么负债比率不能超过40%。

  最后,若不论是抵押的房屋还是申请人都符合条件,就能向银行提出申请,带上个人身份证明、收入证明、房产证、土地使用证等证明文件。银行收到材料后会先审核,若经过了,就会联系申请人签署有关合同。

  整体而言,办理银行房屋抵押贷款除了房屋要符合贷款的条件外,借款人也要符合银行抵押贷款的相关条件,这样成功获贷的机率才会更大。

 

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