贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 不能办理房屋抵押贷款的房产有哪些?
不能办理房屋抵押贷款的房产有哪些?

        虽说房屋抵押贷款可以帮助借款人解决资金周转困难的问题,但是,贷款机构对于用于抵押的房产也是有一定的要求的。今天小编就来给大家介绍一下不能办理房屋抵押贷款的房产有哪些。

  第一、公共福利事业的房产是不能用于抵押贷款的。例如我们常见的学校、公立医院、国家机关等单位的房产。

  第二、军队的房产一般是不能用于抵押贷款的,但特殊情况例外。

  第三、产权关系不明确的,有产权纠纷的房屋。

  第四、手续不齐全的。例如共有财产,没有取得全部所有人的抵押同意书的,或者是没有土地使用证的房屋。

  第五、违规搭建的房屋或者国家将该房屋规入拆迁范围的房屋。

  当然以上只是大概的介绍了抵押房屋的要求,对于不同的贷款机构,有着其他的要求。例如,有的小贷公司对求房屋所处位置有要求,也有的小贷公司对房屋面积有要求。

  小编建议大家,在申请办理房屋抵押贷款时一定要保证自己的房产满足一定的抵押条件,不然也只能是白忙一场。

 

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