贷款 贷款攻略 购房贷款 办理个人住房贷款首付需要交几成
办理个人住房贷款首付需要交几成

  一般情况下,在办理个人住房贷款时,借款人除了要满足贷款的条件外,还要支付一定的首付款,那么,办理个人住房贷款首付需要交几成呢?

  一般来说,支付个人住房贷款首付还要分为首套房和二套房贷款,两者之间的首付款比例也是有所差别的,具体如下:

  首套房

  首套房住房要求首付的最低成数为房屋总价值的百分之三十,也就是说,假如房屋总价值100万元那么至少需要支付30万元的首付款。

  二套房

  二套房住房要求最低达到房屋总价值的百分之六十。不同地区的规定不同,若是在北京等部分城市,则还要求达到房屋总价值的七成,详情还需借贷人以有关银行规定为准。

  此外,根据个人住房贷款新规,首套房贷款还清后,再次购买二套房,也可算做首套房。所以,个人住房贷款首付款的问题,还需要具体问题具体分析。

 

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