贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 赣州市买房将享受购房契税100%补贴
赣州市买房将享受购房契税100%补贴

  近日,赣州市房地产管理局下发《通知》称,凡在市中心城区(除南康区外)购买商品房(含二手房)的,将享受购房契税补贴。

  《通知》规定,购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144平方米以下),给予所纳契税100%的补贴;购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴;对购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴;因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的,其成交总价不超过货币补偿总价的,对重新购置的住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的,对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴;购房人拥有的住房套数以市房管局出具的查询证明为准。

  据了解,补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制,受理地点设在赣州市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。也就是说,符合契税补贴条件的购房人只需提交相关资料到1号窗口即可。由市房管局和市地税局对商品房购买时间及契税缴纳情况进行核实,核实后将资料移交至市财政局,由赣州市财政局对符合条件的购房人直接发放补贴至申请人提供的银行账号。

  契税补贴措施从《通知》下发之日(即11月21日)起实施,视市场情况另行确定截止时间。购买新建商品房的,其网签《商品房认购协议》时间为准;购买二手房的,以办理转移登记时间为准。此外,值得注意的是,自购房契税补贴措施实施之日起,购房人及其家庭成员(配偶双方及其未成年子女)有同类商品房(分住宅和非住宅两类)退房记录的,不得享受补贴政策。

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