贷款 贷款攻略 购房贷款 个人住房贷款需要准备几成首付款?
个人住房贷款需要准备几成首付款?

        相信大家都知道,在申请办理个人住房贷款时,借款人都需要根据贷款机构的要求准备好足够的首付款。但是,很多借款人对此并不是很了解,今天小编就来给大家介绍一下。

  一般来说,个人住房贷款可分为首套房和二套房贷款,两者之间的首付款比例也是有所差别的,具体如下:

  首套房

  首套房住房要求首付的最低成数为房屋总价值的百分之三十,也就是说,假如房屋总价值100万元那么至少需要支付30万元的首付款。

  二套房

  二套房住房要求最低达到房屋总价值的百分之六十。不同地区的规定不同,如果是在北京等部分城市,则还要求达到房屋总价值的七成,详情还需借贷人以有关银行规定为准。

  此外,根据最新政策规定,如果借贷人首套房贷款还清后,再次购买房屋的话,是可算首套房的,具体情况还需以当地有关政策规定为准。

  通过小编的介绍,相信大家对于申请个人住房贷款需要准备几成首付款的问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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