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上海公积金贷款利率下调 楼市回暖可期

  目前,北京、上海、广州、深圳等一线城市的住房公积金存贷款利率均按照中国人民银行有关规定同步下调0.25个百分点。其中,公积金贷款5年以下(含5年)从4%下调为3.75%,5年以上从4.5%调整为4.25%。

  上海是全国住房公积金个贷率较高的城市。1-10月份,发放住房公积金个贷金额399.46亿元,其中发放共有产权保障住房(经适房)个贷39.05亿元。截止10月底,累计发放公积金个贷4022.68亿元,支持购房建筑面积1.73亿平方米。10月底,公积金个贷余额1978.29亿元。上半年本市住房公积金平均个贷率为85%。

  上海的库存依然高企。数据显示,截至11月10日,上海住宅库存量为1346.9万平方米,达历史新高。公积金贷款利率下调,符合目前上海很多工薪阶层购房需求,让其能够在目前房价止跌反弹的前期抢先入手。

  专家表示,此次公积金贷款利率下调,或许能够为上海楼市逐渐回暖的态势再注入正能量。

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