贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 这些房产不能办理房屋抵押贷款
这些房产不能办理房屋抵押贷款

        众所周知,在办理房屋抵押贷款时,贷款机构对于用于抵押的房产是有一定的要求的。那么,哪些房产不能办理房屋抵押贷款呢?下面小编就来给大家介绍一下。

  1、房龄较老的房产。对于较老的房产想要抵押贷款,往往贷款机构不会受理,通常情况下,房龄超过20年的话,基本就不能办理贷款了。

  2、集体土体上的房子。根据规定,属于集体土地的房子,一般银行是不给于办理抵押的,从而不能用房产证贷款。

  3、当地房管部门已封管的。对于当地房管部门已经封管的房屋,借款人不能用房产证做抵押办贷款。

  4、未满五年的经济适用房。未满五年的经济适用房不满足上市交易条件,为此也不能办理抵押贷款。

  5、其他情况。其他各地区有不同特殊规定的,在有房产证的情况,也不能获得贷款。

  小编建议大家,在申请办理房屋抵押贷款前一定要保证用于抵押的房产满足抵押条件,不然也只能是白忙一场。

 

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