贷款 贷款攻略 按时还款 贷款买房的还款方式 如何能减轻房贷压力?
贷款买房的还款方式 如何能减轻房贷压力?

  房奴指的是贷款买房的朋友,因为每月需要偿还贷款,生活压力的。对于年轻一族来说,大多需要贷款买房。那么,如何减轻贷款买房的压力?

  第一,选择对的贷款机构。不同的贷款机构利率不同,虽然现在贷款利率有所下调,但不同的银行浮动力度不同。所以贷款前,不妨多咨询几家贷款机构。

  第二,尽可能享受优惠利率。所谓优惠利率,是银行提供的优惠活动。银行虽然是盈利为目的的企业,但是为了吸引客户,往往对于资质较好,有潜质或者优质客户,提供一定的打折优惠。

  第三,有能力可提前还款。虽然说银行不太愿意贷款人提前还款,其他贷款机构对于提前还款的客户会收取一定的违约金。但是,提前还款的确可以为贷款人省下一笔利息开支。

  还款方法因人而异,个人住房贷款还款方式一般说来有5种:①到期一次还本付息法。这种方法只适用于期限在一年之内的贷款。②等额本金还款法。这种方法的第一个月还款额最高,以后逐月减少。③等额本息还款法。是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份,每个月还款额度相同。④等比递增还款法。是把还款期限划分为若干时间段,在每个时间段内月还款额相同,但下一个时间段比上一个时间段的还款额按一个固定比例递增。⑤等额递增还款法。与第4种方法基本相同,只是把固定比例改为固定数额。一般来说,第②种、第③种方法适宜于收入稳定的成熟家庭,第④、⑤种方法适宜于收入处于上升阶段的成长型家庭。总之,应主要根据自己财务收支与时间推移的关系来确定选择还款方法。

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