贷款 贷款攻略 购房贷款 普通工薪族贷款买房如何才能省钱呢
普通工薪族贷款买房如何才能省钱呢

  现在,贷款买房的主力军是工薪族,因为对于工薪族来说,虽然工作稳定,可是收入并不是很高,所以,想要全款买房压力是非常大的,所以,贷款买房就成了主要的参考模式,那么,普通工薪族贷款买房如何才能省钱呢?

  1、 优先考虑公积金贷款

  在拟购房所在地连续足额缴存公积金满一年及以上的购房者,应优先考虑公积金贷款,因为与商业贷款相比,这种贷款的利率要低许多,具体以五年期以上年度利率为例:商业贷款五年期以上基准利率为6.55%;而公积金贷款五年期以上年度利率为4.5%。

  2、 选择银行要贷比三家

  不同的银行,房贷利率执行标准也不同,所以借款人选择贷款行时应结合自身情况多找几家银行进行房贷利率对比,找出房贷利率最优惠的银行办理贷款。

  3、 选对还款方式

  房贷最常见的还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。若借款人收入高,能选择等额本金方式还款,这样可节省贷款利息支出;若借款人收入不高且稳定,可选择等额本息方式还款,这样可有效缓解钱压力。

  此外,申请贷款买房成功获贷后,借款人一定要每月按时足额还款,否则,出现逾期还会产生不良信用记录,有不良信用记录的跟随,以后申请贷款想要成功获贷也是非常困难的。

 

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