贷款 贷款攻略 省钱技巧 央行下调贷款利率 房贷利率优惠有所放松
央行下调贷款利率 房贷利率优惠有所放松

  上周五央行宣布降息,将五年以上贷款基准利率调整为6.15%,较此前下降0.4个百分点。某信贷专家分析,央行下调贷款利率,相当于在原有贷款利率基础上给全部购房者打出9.39折优惠。这与前期各商业银行执行房贷新政、下调贷款利率时所设的众多门槛相比,可谓是一剂猛药。

  目前银行对于房贷利率的折扣暂时没有变化,但是新申请房贷的利率已经参照最新贷款利率变化。也就是说,在折扣不变的情况下,降息意味着百姓购房成本更低。

  银行工作人员表示,目前仍然执行最低9折优惠的利率政策,但基准利率已经按照降息后的利率来计算。

  尽管房贷利率优惠有所放松,但七折利率可能性仍不大。据报道,中原地产首席分析师张大伟表示,七折利率在历史上只出现在2009年这一年,银行当时的资金很宽裕,现在资金量不宽裕,资金成本也高,银行以七折利率放款的意愿比较低。除非整个资金价格降低,否则银行在目前互联网金融这么发达的情况下,不可能出现七折贷款利率。

  关于降息之后银行对于房贷的政策优惠,机构的看法颇为审慎。专家预计,降息对于银行而言,预示着利润空间压缩,因此在贷款利率下降的基础上,首套房利率折扣的力度很难再加大。

  此外,由于临近年底,房贷额度比较紧张,银行惜贷情绪渐浓。数据显示,10月份住户贷款增加1585亿元,环比减少1424亿元。其中,短期贷款增加390亿元,环比减少900亿元;中长期贷款增加1195亿元,环比减少512亿元。

undefined
省钱技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市