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央行降息后公积金贷款买房能省多少钱?

  自央行宣布下调金融机构存贷款利率以来,全国已有多个城市下调公积金贷款利率,其中不乏北上广这些一线城市。“房奴们”心中大喜,马上掏出计算器算算自己房贷月供能省多少钱!下面,网就帮大家算算,央行降息后公积金贷款买房能省多少钱?

  据测算,以一笔30年期、本金为90万元、按等额本息法计算的公积金贷款为例,利率调整后月供可减少约130元,总利息可少还约4.7万元;贷款50万元的,月供可减少约73元,总利息可少还约2.6万元。

  11月22日,北京住房公积金管理中心宣布调整其他住房资金存款利率,1-5年(含5年)期个人住房公积金贷款利率,由4.00%下调0.25%至3.75%;5-30年(含5年)期个人住房公积金贷款利率,由4.50%下调0.25%至4.25%。

  规定指出,2014年11月22日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,2014年11月22日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,2014年11月22日后仍执行原利率,自2015年1月1日(含)开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

  广州、深圳、上海等市公积金管理中心也于24日发布公告做出同样调整。

  据不完全统计,天津、沈阳、西安、武汉、青岛、长沙、昆明、济南、郑州等地,亦悉数下调。

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