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武汉下调个人住房公积金贷款利率(武汉最新公积金存贷款利率表)

  11月24日,武汉住房公积金管理中心发布公告称,从2014年11月22日起,下调武汉个人住房公积金贷款利率。这就意味着,如果按最多可贷的60万元贷款来算,贷款30年可少还约3.18万元利息。以下为公告全文:

  根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》(银发〔2014〕348号),现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下:

  一、从2014年11月22日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变,仍为0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率由2.60%下调至2.35%。

  二、从2014年11月22日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%;五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%。

  2014年11月22日(含11月22日)以后发放的个人住房公积金贷款,执行本通知规定。2014年11月22日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2015年1月1日起按本通知规定执行。

  三、从2014年11月22日起,利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

  武汉住房公积金存贷款利率调整表:


  与商业贷款利率下调一样,武汉公积金贷款利率的下调,将进一步降低市民买房成本和还款压力。武汉公积金办理网点工作人员介绍,如果按公积金最高贷款额度60万元计算,以30年等额本息的方式还款,利率下调后,贷款职工总利息可以少还3.18万元,折算到每个月则约少还88元。

  “公积金贷款利率本来就比商贷低,现在下调后,相当于公积金贷款在原来利率基础上打了9.4折。”业内人士指出,在众多利好政策叠加作用下,预计将有更多二套房贷购房者积极入市,推动年底成交量。

  值得注意的是,按照今年10月调整的武汉公积金贷款政策,目前武汉公积金贷款房屋套数认定标准仍为“认房又认贷”,首套房贷款额度最高为60万元,二套房贷款利率需上浮至1.1倍,公积金贷款(含组合贷款)不支持缴存职工购买第三套及以上住房。

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