贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 哈尔滨5年以上商业房贷利率降至6.15%
哈尔滨5年以上商业房贷利率降至6.15%

  央行降低存款利率的同时,各项贷款利率也随之下行,其中5年以上贷款基准利率为6.15%。记者走访哈市各银行了解到,目前5年期以上商业房贷利率已降至央行最新公布的贷款基准利率。据一些银行个贷中心相关负责人透露,银行正在研究房贷利率打折政策。

  日前,央行将1-5年(含5年)期商业贷款利率由6.15%降至6%;5年以上期限商业贷款利率由6.55%降至6.15%。记者走访哈市各银行了解到,银行个贷中心跟进政策速度较快,工商银行、建设银行、农业银行、兴业银行、招商银行等银行目前执行的5年以上期限商业贷款利率均降至6.15%,新申请房贷的客户均可享受下降后的利率政策。而对于已办理房贷业务的老客户,按照啥利率水平还贷款,则要根据其跟各银行签订过的贷款合同来认定,如有的市民贷款合同内约定,“不能根据国家利率变化进行调整的”,则还要履行之前的利率规定;如约定“利率可随着国家利率的调整进行调整的”,则将享受新的利率规定,且新利率从明年1月1日起正式执行。

  商业房贷利率下降了,银行还有房贷利率折扣优惠吗?记者从走访的各银行个贷中心了解到,目前银行执行的最低5年以上期限商业贷款利率为央行的基准利率6.15%,暂时未公布相关利率折扣。据一家商业银行个贷中心相关负责人透露,房贷利率优惠尚在研究中,银行后期或会对满足一定条件的客户给予利率上的优惠,但最大优惠就是在基准利率上打95折。央行降息前哈市已有银行针对房贷利率推出95折优惠,优惠后,执行的利率为6.2225%,而央行下调贷款利率后,基准利率仅为6.15%,如在此基础上再打折,银行需要考虑盈亏问题。

 

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