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直客式房贷如何办理?

  直客式房贷,是指借款人在缴纳一定比例的首期款后,剩余款项按照“先贷款、后购房”的方式,由贷款银行发放贷款,购买所需房产。那么,直客式房贷如何办理?

  直客式房贷办理流程:

  1、由借款人选择楼盘并与开发商签订购房合同;

  2、借款人向银行提出贷款申请,并出具具有法律效力的身份证明、婚姻证明、收入证明、《购房合同书》等银行需要的材料;

  3、借款人提供银行认可的担保公司担保;

  4、经银行审核通过后,借款人与银行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况办理公证保险抵质押登记等手续;

  5、银行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户,或根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

  办理“直客式住房贷款”,必须在银行、开发商、担保公司三方同意的前提下方可办理。一般来说,国家公务员以及教育、医疗、新闻出版等事业单位或优秀企业、金融行业的正式职员等客户申请直客式房贷较为容易。

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