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办理直客式住房贷款能省多少钱?

  直客式住房贷款不仅能使借款人享受到一次性付款的房价折扣,而且能够节省相关税费,享受保各类费用减免优惠。那么,办理直客式住房贷款能省多少钱?下面,我们通过一则案例来看看。

  张小姐看中了一套市价100万元的房子,开发商指定的按揭银行是两家国有商业银行,开发商规定如果消费者办理按揭贷款可以优惠2%,而一次性付款则可给予折扣5%。

  在这种情况下,张小姐就可以选择“直客式房贷”,绕过开发商和其指定银行,直接与商业银行签订贷款合同,将贷款与自备的首期款作为房款一次性支付给开发商,从而获得5%的折扣。与到指定的按揭银行贷款获得2%的折扣相比,张小姐即可省下3万元房款。同时,由于整体房价下降,相应的税费也会跟着减少。

  另外,据银行人士透露,如果是优质客户,银行可考虑无担保贷款,这样比通常贷款还能省下0.4%-0.8%的担保费支出。因此,办理直客式住房贷款能省数万元!

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