贷款 贷款攻略 省钱技巧 央行降息后3种人提前还房贷不划算
央行降息后3种人提前还房贷不划算

  央行降息了,又恰逢临近年底,不少单位都准备发年终奖,部分市民开始考虑房贷要不要提前还款?这种时候提前还贷划算吗?网提醒广大网友,以下3种人提前还房贷不划算!

  第一种,享受了房贷七折利率优惠的贷款者,尽量不要选择房贷提前还款。

  第二种,等额本金还款期已过1/3的购房者。

  第三种,等额本息还款已到中期的购房者。目前大部分市民采取的是“等额本息”方式还款,还款利息支出通常集中在还款初期。所以说,还款已到中期的市民现在提前还贷意义不大。

  某商业银行人士建议,购房者最好根据贷款利率、还款期限、资金投资收益等综合考虑提前还贷的成本。而且不满一年提前还贷的,各银行都要收取一定的违约金,提前还款数额也通常是整数倍。再说了,根据央行降息后的大环境,央行有望再次降息并放松贷款限制,到那时你不得悔青肠子。

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