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央行降息后商业住房贷款能省多少钱?

  11月21日,央行决定自11月22日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。这是自2012年7月来的首次降息。贷款利率下调,意味着欲购房、已购房者且合同注明“浮动利率”的房奴们,均可节省一笔利息支出。那么,此次央行降息后商业住房贷款能省多少钱?

  据了解,对商业住房贷款客户来说,根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表,5年以上贷款基准利率为6.15%,较此前的利率下降0.4个百分点,相当于此前利率打了9.4折。

  按照商业住房贷款100万元,基准利率,按20年等额本息还款计算,降息前月供为7485.2元。此次降息后,商业住房贷款月供将降至7251.12元,每月减负234.08元,全年可减负2808.96元。

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