贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 福建公积金新政发布 全国异地缴存可互认
福建公积金新政发布 全国异地缴存可互认

  经过一个 多月的酝酿,住建部、财政部、人行等三部门近日联合发布的关于公积金异地互认等新政也已经在福州落地。11月19日,从福州市住房公积金管理委员会了 解到,职工按月正常连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,在五区七县(市)内购房的,可申请住房公积金个人住房贷款。购买第三套住房或第三次申请使用住房公积金贷款及尚有未结清住房公积金贷款的将不能申请。

  福州市住房公积金管理委员会表示,曾在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的职工,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

  同时,此次还调整了住房公积金贷款住房套数认定标准。职工申请纯住房公积金贷款的,住房套数根据申请人及其他产权共有人家庭(包括本人、配偶及未成年子女) 查房证明中记载的住房套数,结合人民银行个人信用报告中记录的尚未结清的住房贷款次数计算确定。查房证明由购房所在地房屋登记机构出具。其中,职工申请住房 公积金组合贷款的,住房套数认定标准应同时符合住房公积金贷款和贷款承办银行住房贷款的规定,并执行相应的住房信贷政策。

  福州市公积金管理委员会还指出,将停止向购买第三套住房的职工或第三次申请使用住房公积金贷款的职工及尚有未结清住房公积金贷款的职工发放住房公积金贷款。同时, 不再执行住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方,已办理过福州地区住房公积金贷款且贷款结清未满5年的,暂停申请住房公积金贷款的规定。

  福州住房公积金新政消息刚出,金融机构也开始跟进调整首套房贷利率政策。昨日,包括中国建设银行、中国农业银行、福建海峡银行等三家在榕金融机构代表在福州市住房保障和房产管理局组织召开的媒体见面会上承诺,11月19日开始在福州行政区域内实行首套房个人住房贷款基准利 率,同时将加快个人首套房贷款审批与发放效率。此次利率政策的调整并无截止日期,购房者只要满足条件,从前期和送件、审批到最后的放款大约需要20个工作日左右。

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