贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 各地税费减免救市调查:33省市推新政
各地税费减免救市调查:33省市推新政

  2014年,中国楼市进入了“寒冬期”,成交量记录一降再降,库存高企。多个省市为促使楼市回暖,从取消限购到公积金救市、限贷松绑,再到地方政府通过财政、金融、税收等手段刺激楼市,实行税费补贴。显然,救市已成为今年中国楼市首要关键词。

  据统计,截止11月13日,已有33个省市发布政策,明确规定了更为优惠的购房税费新政,可谓是全国性的救市“狂欢”。值得注意的是以往调控政策最为严格的北京,也加入到此行列。预计将有包括一线城市在内的省市将用税费补贴来救市。而其中最主要手段便是减免契税、购房补贴和调整普通住房标准。

一、

  房屋契税,在买新房和二手房时都需缴纳,规定的房屋契税税率是3%-5%。各省市都有权在上述幅度内调整本地区税率。因此,当楼市需要地方政府来“解救于危难之时”,减免契税则成为最方便的救市工具。

21

序号

省份

城市

时间

1

天津

天津

家庭唯一普通住宅,小区建筑容率在1.0以上,144平方米及以下,契税1.5%90平方米及以下,契税1%

20141030日出台

2

江苏

省辖区

首套房90平方米以下,契税1%90-144平方米的为1.5%144平方米以上的为3%。首套房买精装修房的家庭,再予适税补贴

20141031日出台

3

湖北

省辖区

家庭唯一普通商品住房,契税减半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅,契税1%率征收

2014915日出台

4

河北

省辖区

90平方米及以下家庭唯一住房,1%率征收契90平方米以上,契税减半;转让自用5年以上且家庭唯一生活用房,免征个人所得

2014624日出台

5

福建

省辖区

90平方米及以下普通住宅,1%率征收契90-144平方米普通住宅,1.5%率征收契转让5年以上普通住宅,免征营业税

2014729日出台

6

河南

省辖区

首套90平方米及以下,1%率征收契转让5年及以上普通住宅,免征营业税

2014930日出台

7

海南

海口

家庭唯一且90平方米以下普通住房,契税1%;转让家庭唯一且自用5年以上住房,免个人所得

2014826日至2015630

8

浙江

湖州

144平方米以下普通住宅,契税全免

201491日至20151231

9

江西

南昌

90及以下普通住房唯一住房 契税1%

2014115日出台

10

山东

90平方米以下住房的,契税全免;90平方米至144平方米住房及300平方米以下用于创业的,契税减半。

20141019日出台

11

安徽

宿州

缴纳税额100%予住房补贴

20141017日至20141120

契税按首套行且

2014116日至2015630

家庭唯一普通商品住房,房价1%的比例给予契税补贴

201451日至20141231

宣城

144平米以下,契税全免

2014910出台

12

蒙古

包头

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