贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 部分房企传达“涨价令“ 一线城市或先行
部分房企传达“涨价令“ 一线城市或先行

  在房贷新政等救市措施推动下,10月主要城市成交普遍回升,42个主要城市的商品房成交总量环比增长12.6%。“量升”带来“价涨”,这一经济规律又重回购房者视野。据证券日报报道,多个房企已经召开内部会议,宣布将在12月对旗下项目进行调价。

  受销售向好的影响,近期北京有数家房企发布了类似的“涨价令”,其主要内容在于,取消优惠措施、推出高端房源,甚至直接上调价格等。调整时间多集中在12月份。

  不仅是北京,在全国其他热点城市,自9月以来频繁推出的价格优惠活动已明显减少。在一些热点区域,涨价现象已经出现。

  今年10月初,绿城集团浙东公司曾发布文件,要求从11月开始对项目价格进行调整。受困于股权交易难题,如今这些项目尚未出现涨价现象。但在浙江区域,个别房地产项目确已涨价。

  不过认为,由于全国房地产市场分化厉害,北上广深一线城市需求量较大,存在价格上涨的压力,已完成全年销售任务的房企,可能会率先涨价。但是,对于二三线城市,目前房价仍偏高,供过于求较为严重,中短期房价难出现上涨局面。

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