贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 国务院要求稳定住房消费 中央第三轮救市将至
国务院要求稳定住房消费 中央第三轮救市将至

  国务院总理李克强10月29日主持召开国务院常务会议,要求稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。“稳定住房消费”这一表态,无疑给地方大力推出救市措施提供坚实后盾,同时也将提高楼市信心,“中央不想让房价下跌”成为市场共识。

  而就在国务院表态后的一周,11月6日晚,中国人民银行发布《2014年第三季度中国货币政策执行报告》(下称《报告》),承认9月和10月已分别向市场投放基础货币5000亿元和2695亿元。并且报告中提到一个很重要的词“保持中性适度环境”。很明显,这是在为中央稳定住房消费这一要求提供货币环境。

  随着作为全国楼市风向标的北京、上海先后调整普通住房标准进行微救市,给市场透露了一个明确信号,即在土地财政和经济下滑双重压力之下,面对楼市低迷,中央层面将会继房贷新政、公积金新政后,出台第三轮救市举措。

  而以此同时,媒体报道称,智囊机构已将一份调整楼市政策的整体方案提交至监管层,其中包括对交易环节的税费减免,并对一线城市限购进行微调等。而财政部、住建部相关官员也证实相关部委对调整房产交易税进行调研,预计近期将出台。

  认为,中央第三轮救市举措将与前两轮类似。由地方政府先行,条件成熟之时,中央再一直文件,全国推行。据统计,已有33省市通过减免房产税费或补贴进行救市,地方倒逼中央之势已成。预计中央下一个目标是调整二手房交易营业税,现行的满5年免征期限将降至2年。

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