贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 7个数解读降息后“疯狂”的深圳楼市
7个数解读降息后“疯狂”的深圳楼市

  上周五央行的意外降息,让深圳无数购房者在这个周末没有了休息放松的心情,家庭会议看好房子算好了帐,一直压抑的买房热情终于被释放了出来。这里,7个数据,告诉你这几天的深圳楼市变得多么疯狂。

  0.4%利率的影响

  11月21日晚,央行下调银行贷款基准利率0.4%。如以30年期的100万贷款为例,还款总额可减少近10万元。在11月22日的各大开盘现场上,所有的主持人都在开场白里宣布这一“喜讯”,现场的贷款处也有不少人咨询。有购房者表示,降息与否对自己的买房决定影响不大,但确实令自己更加看好楼市前景。

  平均10.3秒/套房

  在11月22日所推出三个项目均在10点左右开盘,中海锦城中午12点30分时只剩极少量单位;星河银湖谷当天下午14:00左右已售罄 ;前海时代截止15时推售房源几乎售罄。三个项目花了5个小时几乎卖掉1745套单位,相当于 每10.3秒便有一套房子成交。

  一天卖了1745套房

  11月22日,深圳共有三个项目开盘销售,从开发商给到的数据得知,中海锦城370套当天售罄;星河银湖谷700套房源四小时全部售空;前海时代 675套房源当天几乎售罄。三个项目共累计成交1745套单位。

  深圳约5000人在抢房

  据最新数据显示,中海锦城约1000名客户到场;星河银湖谷约2000名客户参与开盘;前海时代开盘现场基本达到2000人。三个项目累计约5000名购房者到场,相当于3人抢一套房。

  房价已经30000/平 起

  从开发商给出的数据得知,中海锦城开盘均价达3.25万/平;星河银湖谷实收均价超3.5万元/平;前海时代单价在3.9万-4.5万/平。深圳三个项目单价全部超过3万/平。

  累计100000+阅读数

  截止11月22日22点05分,微信官方统计数据显示,该开盘直播页面的阅读数已突破10万,再次刷新行业纪录。

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