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建行房产抵押贷款方法

当前建行房产抵押贷款方法是什么一直备受大家关注。下面我们给大家具体的介绍一下建行房产抵押贷款方法,以便帮助想办理建行房产抵押贷款的朋友更加顺利的获得贷款。

办理建行房产抵押贷款,借款人需要满足一定的条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;建行规定的其他条件。

具备了以上条件,就可以申请建行房产抵押贷款了。具体办理程序如下所示:

①借款人申请房产抵押贷款,须持建设银行规定的有关申请材料向提出申请,填写申请表,提交相关资料;

②客户经理进行实地调查、审核同意后,上报有权审批部门审批,建行审批同意后,与客户签定贷款合同;

③客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在建行开立的结算帐户上,客户即可使用贷款资金;

④借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;

⑤贷款结清后,营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。

以上就是建行房产抵押贷款方法,希望对大家有所帮助。想办理这项贷款的朋友一定要提前多了解建行房产抵押贷款方法,这是非常有必要的。只有了解了建行房产抵押贷款方法,我们才能高效成功获得贷款。

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