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个人住房贷款的还款方式

个人住房贷款是一种办理人数非常多的个人贷款。个人住房贷款有不同的还款方式,下面我们给大家介绍几种主要的个人住房贷款还款方式。以便大家可以根据自己的情况选择最适合的一种。

1、到期一次性还本付息:

这种个人住房贷款的还款方式只适用于期限在一年以内的贷款。借款人不可盲目的选择。

2、等额本息:

个人住房贷款的这种还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

3、等额本金:

这种个人住房贷款的还款方式,总支出利息是最低的。等额本金还款就是将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

办理个人住房贷款的时候,借款人要按照自己的需要和具体经济能力选择最佳的个人住房贷款还款方式,这是非常重要的。个人住房贷款还款方式的选择一定要切合实际,不然很容易导致过大的还款压力。

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