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买房贷款最多贷多少

办理房贷的朋友都非常关心买房贷款最多贷多少的问题。只有了解了买房贷款最多贷多少才能有针对性的结合自己的情况准备首付款。那么究竟买房贷款最多贷多少呢?下面我们就给大家介绍一下这个问题。

淘金计专家指出,买房贷款最多贷多少,这要根据个人的实际情况综合衡量,如职业、收入、婚姻状况以及诚信记录等,最终还要看银行的审批。如果借款人的贷款资质特别好,那么通常是可以申请到比较高的额度的房贷的。

据当前的房贷政策可知,如果是商业贷款,一般新楼盘首付三成,贷款七成是上限。如果是公积金贷款,执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批,跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。二套住房首付的标准都是六成,贷款四成是上限,并且在基准利率的基础上上浮10%-15%。不过目前房贷政策有变动,实行认房不认贷的政策,借款人可以具体咨询当地的贷款机构看是否按照新的房贷政策执行。

通过以上内容,大家对买房贷款最多贷多少这个问题应该有了一定的认识。了解买房贷款最多贷多少对办理房贷的人来说是很有必要的。这样才能结合自己的经济情况选择是否贷款买房。了解了买房贷款最多贷多少以后,借款人也不能盲目的申请最高额度的贷款,以免导致过大的还款压力。

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