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买房贷款办不下来怎么办

现在办理买房贷款的人越来越多,但是很多人不能顺利获贷。买房贷款办不下来怎么办这个问题是大家都非常关注的。很多办理买房贷款失败的人都想知道买房贷款办不下来怎么办。下面我们就给大家介绍一下买房贷款办不下来怎么办的问题。

如果是开发商的原因导致买房贷款办不下来,那么责任就由开发商负。如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。

如果是借款人本身的原因,那么借款人就要及时补救。如果借款人提供的资料不真实或者借款人的信用记录不好造成银行不予批准贷款,那么借款人要及时补救。借款人可以多咨询几家贷款机构,在与自己条件匹配的贷款机构申请房贷。

如果非买卖双方的原因导致买房贷款办不下来,比如政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,这种情况下,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

买房贷款办不下来怎么办?通过上面内容的介绍大家都应该有所了解了。生活中,买房贷款办不下来怎么办的问题一直备受关注,我们在平时也应该多加了解买房贷款办不下来怎么办的问题,以备不时之需。


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