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公积金买房贷款能贷多少

公积金买房贷款在生活中非常受大家青睐,关于公积金买房贷款能贷多少的问题,大家都是非常关注的。下面我们给大家介绍一下公积金买房贷款能贷多少,希望对大家有所帮助。

淘金计专家指出,大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,那么不同城市公积金买房贷款能贷多少呢?成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。

其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%,这是贷款机构普遍的规定。

住房公积金贷款额度公式:

借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);

若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例;不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

公积金贷款买房能贷多少?通过以上内容大家应该有所了解了。公积金买房贷款能贷多少的问题一直备受关注。不同的城市公积金买房贷款能贷多少是不一样的,申请人要具体咨询了解具体情况。

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