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异地办理住房公积金贷款买房要注意什么

  近年来,贷款买房的朋友越来越多,而为了节省贷款成本,很多人会选择办理住房公积金贷款。而当下,很多城市已经放开了异地购心的限制政策,不过,想要办理异地住房公积金贷款也还注意很多问题。

  一、了解当地的公积金贷款买房政策

  不同地区都有自己的购房政策,所以若要在外地买房子,首先要了解当地的购房政策,如限购情况、 税收、房贷利率等。特别是在公积金异地贷款购房,还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。

  二、亲自到当地看房

  异地购房的主要障碍之一就是距离远,不能方便随时去了解房屋状况。不过若因为距离远而全权托付给中介,而不亲自去当地看房也是行不通的,因为一些房子的细节问题若不是亲临现场是无法发现的。

  三、尽量购买名牌开发商所开发的楼盘

  在外地购房,还有一个重大弊端——信息不对称。购房者相对于开发商来说是弱势应享受的利益,异地购房一旦出现纠纷,维权是个大难题。为了最大程度规避这一问题,应尽量选择口碑好的名牌开发商所开发的楼盘。

  以上就是异地办理住房公积金贷款买房时要注意的事项,此外,借款人在申请贷款前,一定也要做好还款计划,因为房贷的额度是比较大的,虽然住房公积金贷款可以节省不少成本,但每月的还款款压力还是不小,所以,提前做好还款计划可以在很大程度上避免出现无法正常还款的现象。

 

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