贷款 贷款攻略 购房贷款 办理贷款买房哪些人容易被拒
办理贷款买房哪些人容易被拒

  在银行办理贷款买房时,有些人可以轻松获贷,有些人却要等上很长时间,最后却得到“不能放款”。为什么会出现这种情况呢?那么,办理贷款买房哪些人容易被拒呢?

  据了解,处在以下几种情况下的房贷客户易被银行拒贷:

  1、信用有“污点”

  银行受理房贷申请的时候,首先会查看借款人的信用报告,若发现其逾期次数较多,那么贷款申请易有可能遭拒。所以,在贷款前大家最好携带本人有效身份证件到当地央行征信管理部门,查询一下自己的个人信用情况,以便顺利获贷。

  2、还款能力不强

  贷款买房的客户除了需要拥有良好的信用记录以外,还需要具备按时足额还款的能力,否则贷款申请难以获批。

  3、年龄不符合要求

  从目前来看,大多数银行规定借款人的年龄需在18-60岁之间,若是不满足这个条件,房贷申请也会遭拒。

  4、首付款不够

  申请房贷的客户需要要准备一定比例的首付款。根据大多数银行的规定,首套房贷首付比例至少为30%,二套房贷首付比例至少为60%。

  此外,为了可以节省贷款买房的办理时间,借款人在办理贷款前,可以先到当地银行详细咨询了解,然后着手准备贷款申请材料,当然,越详细越好。

 

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