贷款 贷款攻略 购房贷款 你真的适合零首付买房吗?
你真的适合零首付买房吗?

        面对房价越来越高的趋势,很多人都会选择通过贷款买房。但是,办理房贷是需要借款人拥有足够的首付款的。那么,如果没有首付款的话,是不是就不能买房了呢?当然不是。现在很多的房地产开发商都推出了零首付买房的服务。但是,这类购房方式却不是人人都适合的。下面小编就来给大家介绍一下。

  零首付买房并不是购房者就不用支付首付款,只是换一种方式支付而已。往往零首付买房是楼盘开发商先支付首付款,然后要求购房者以贷款的方式偿还。例如通常情况下支付三成的房款作为首付款,在一年的时间内还清。

  零首付买房不一定适合你!为什么这么说,其实不难看出,如果一套房产的总价格为100万元,支付三成的首付款,那么首付款为30万。如果开发商要求在三年内还清,每个月的还款额为8300左右。

  而在这三年内,购房者除了每月要承担首付款的还款,还需要支付所有房款中,出去首付款的贷款部分。对于没有稳定且较高收入的人群来说,还款压力非常大,一旦还不上可能影响自己的信用。

  因此,小编建议大家在申请办理零首付买房前还是要保证自己具备一定的还款能力,不然就会出现无法按时还款的情况,给自己带来不必要的麻烦。

 

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