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房贷新政助一线城市库存近9个月首降

  房贷松绑、公积金刺激、调整普通住宅标准等政策持续释放,一线城市改善性需求入市门槛降低,加快了入市节奏,这在某种程度上刺激了一线城市楼市成交量,导致库存微降。

  据证券日报报道显示,2014年10月份,一线城市新建商品住宅新增供应面积为293万平方米,成交面积为328万平方米,呈现出供小于求的市场关系;新建商品住宅库存量环比减少0.9%,同比增长36.7%。这意味着近9个月以来一线城市库存首次出现环比下跌的现象。

  认为,尽管一系列提振楼市成交量的调控政策不断被实施,但一线城市今年年内放松限购的可能性依然很小。

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