贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 苏州房贷:10银行下调首套房利率 最低9折
苏州房贷:10银行下调首套房利率 最低9折

  央行“9·30”新政发布已过一个半月,信贷松绑的这股风潮终于在苏州登陆。据数据监测显示,在调研的18家银行中,10家银行下调房贷利率,最低利率为9折,15家银行“认贷不认房”细则落地。分析预计,苏州地方将有更多银行加入到优惠利率的行列。

  房贷利率方面,汇丰银行首套房利率从上月的9.6折下调至最低9折,贷款额200万以上可享受苏州地区最低房贷利率。

  工商银行、招商银行、中信银行、浦发银行、苏州银行、民生银行和江苏银行等7家银行从基准利率上浮5%下调至基准利率,加上未出现变动的邮储银行和中国银行,苏州地区有9家银行首套房实行基准利率,成为房贷市场主流。而农业银行和建设银行由上月的上浮5%下调至上浮2%。

  值得注意的是,虽然苏州地区仍未出现更多优惠利率。但实行基准利率的多家银行对客户并无额外要求,无需购买理财产品或达到一定的贷款额即可申请。其中仅招商银行会依据客户资质决定是否上浮,而民生银行若存款30万定期1年,最低还可享受9.5折的优惠利率。

  首套房认定标准方面,苏州地区大多数银行已执行贷款还清算首套的新政。认为提供优惠利率对银行来说相当于赔钱来响应央行政策,而“认贷不认房”实行起来并无难度也不用从自己口袋里掏钱出来,因此纷纷执行首套房认定新标准,而优惠利率依然难寻。

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