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按揭贷款利率是多少

准备贷款买房的同志们注意了,按揭买房就成了房奴了,不仅每月要准时还银行贷款,还要背着沉重的房贷,这个压力对于那些工资不多的人可谓是不小,那么房奴最关心的还是按揭贷款利率是多少呢,因为这可是关系到一大堆的数据的问题,下面给大家简单介绍一下。

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

首先,首套首付比例为30%

先不管以上情况了,就按你贷款70万算吧

70万,6.55%利率,10年

月供为:7966.18

贷款发放后是不可以改变月供额的,如果想多还,属于提前还贷,需要和借款银行申请,一般最低的提前还款额为1万(因银行而定,各个银行所规定的额度不一样)。提前还款对借款人是有利的,不管是提前结清还是提前大额还款,对借款人的个人利益来讲是有利的,大额还款后的计息基数会以还款后所剩余的本金为准。

既然准备好了做房奴,那就提前了解一下按揭贷款利率是怎么计算的吧,如果实在还是不清楚,就去银行再仔细咨询清楚,再决定和哪个银行合作吧。

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