贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 二手房办理抵押贷款的条件是什么
二手房办理抵押贷款的条件是什么

  陈先生名下有一套二手房产,刚买的时候房龄还不到五年。最近,陈先生因为手头资金周转出现一些问题,想要用名下这套二手房办理抵押贷款,那么,二手房是否可以办理抵押贷款呢?如果可以,那么,二手房办理抵押贷款的条件是什么呢?

  二手房是可以办理抵押贷款的,个人要用二手房办理抵押贷款,二手房要满足的条件主要有:

  1、房龄不能多于20年。申请房产抵押贷款,银行规定办理抵押贷款的房屋房龄不能超过20年。若房子的房龄超过了20年,是不能办理抵押贷款的。

  2、房屋产权清晰。申请房产抵押贷款的房子要求有独立产权,产权清晰,无产权纠纷。

  3、房屋证件齐全。办理抵押贷款的二手房,要求二手房没有列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  所以,只要办理抵押贷款的二手房符合抵押贷款的条件,就可以申请二手房抵押贷款,只是,不同的贷款机构对于办理二手房抵押贷款的费用也是不太相同的,借款人可以多咨询几家贷款机构,对比后再做选择。

 

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