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浅析购买司法拍卖房办理贷款的流程

        相信大家都知道,在购买商品房时如果遇到资金问题是可以选择办理贷款的。现在,如果选择购买司法拍卖房的话,购房者也是可以办理贷款的。但是,很多人对于这类贷款的办理流程不是很了解。下面小编就来给大家介绍一下。

  据小编了解,各地规定的购买司法拍卖房贷款流程大体一致,稍有差别,主要流程如下:

  第一、竞买者一般要首先向指定单位或者机构缴纳一定的保证金,保证金的金额大体上就是首付款。

  第二、取得竞拍资格后,竞买人要及时向银行申请贷款,填写相关贷款申请表等待银行审批。银行在收到贷款申请资料后进行申请,并把结果及时告知申请者。

  第三、法院知悉竞买人贷款意愿后在法定的工作日内,指定联系人告知贷款银行拍卖成交信息,并附成交确认书复印件,协助竞买者办理房贷。

  第四、银行在收到法院出具的证明文件后,再次进行相关信息核对,并确定贷款期限、贷款额度等,并通知竞买者。

  第五、竞买者确认相关信息无误后,银行会将贷款部分金额直接打入法院指定的账号。

  第六、法院向贷款银行提供拍卖成交确认书、拍卖成交裁定书、协助执行通知书,同竞买人一起到当地的房管部门办理房屋过户相关手续,完成产权转移。

  第七、在完成产权转移后,银行完成全部贷款发放并将剩余款项全部支付给法院,整个贷款全部完成。

  通过小编的介绍,相信大家对于购买司法拍卖房办理贷款的流程也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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