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办理房产抵押贷款的前期准备工作

        在办理贷款前,只有借款人做好十足的准备工作才能顺利获得贷款。那么,办理房产抵押贷款前都有哪些准备工作呢?下面小编就来给大家介绍一下。

  首先,要了解清楚哪些房产能抵押贷款

  根据规定,有很多房子是不能用来抵押贷款的,比如没有房产证的小产权房、未满五年的经适房、部分已购公房等。抵押贷款的房子必须要“双证齐全”,也就是要有房产证和土地使用证。不然,是不能抵押贷款的。

  其次,应提前准备款申请材料

  房产抵押贷款所需材料较多,借款人应在申请贷款前向对应的贷款机构咨询清楚,用房子抵押贷款需要哪些资料,以便节省贷款时间。通常来说,工作证明、银行流水、身份证明、房子相关证明是基本的材料。

  最后,需提供合理的用途证明文件

  房产抵押贷款不能用于买房、炒股、投资、经营等,若是在银行办理,则需要提供用途证明材料,比如是用来装修,就要提供与装修公司签订的装修合同。不过,小贷公司通常只需在申请贷款时,填上贷款的用途即可,一般不需要提供用途证明文件。

  通过小编的介绍,相信大家对于这个问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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