贷款 贷款攻略 省钱技巧 贷款期限怎么选最划算
贷款期限怎么选最划算

贷款期限怎么选最划算?现在我们大多数人都会选择贷款买房和买车。那贷款贷几年比较好,比较省钱呢?贷款期限长意味着需要支付更多的贷款利息;期限短意味着每个月的还款压力将会很大。那么,贷款期限怎么选才是最划算?

1、考虑月供与收入的比例

尽管办理了贷款,背负了还贷的压力,但还是应该以不影响家庭生活为前提,这就需要考虑月供与家庭收入的比例。如果这一比例过高,势必会减少家庭的其他开支,从而影响正常的家庭生活。月供占家庭收入的比例可以通过延长或缩短贷款期限来调节,一般来说,月供最高不宜超过家庭月收入的50%。

2、考虑银行贷款利率的差异

目前的商贷利率是这样的:6个月以下,利率为5.6%;6个月至1年,利率为6%;1年至3年,利率为6.15%;3年至5年,利率为6.4%;5年至30年,利率为6.55%。可以看到,短期贷款利率变化较大,而3年以上贷款利率变化并不大,大家可以根据自身需要来选择。

3、考虑贷款期长短各自的利弊

贷款期限越短,利息就越少,但是还款压力随之增大。如果贷款期限过短,建议直接使用全款买房,因为对于全款买房的购房者,开发商通常会给其一定的购房折扣。

贷款期限越长,所支付的利息就越多,但是每月的还款压力随之降低。另外,建议贷款期限应尽量选长,因为房贷利率相比其他贷款低很多,对于资金充裕并且有投资意愿的人来说,可以借长期贷款做投资,获得超额的收益。

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