贷款 贷款攻略 新型贷款 为什么房产抵押贷款会被拒
为什么房产抵押贷款会被拒

李先生自己名下有所房子,想申请一笔贷款,原以为可以顺利申请下来,谁知向银行提出了房产抵押贷款的申请后,却被银行拒绝申请贷款了。这让李先生感到不解,不是说有房子抵押的话在银行很好申请贷款吗?为什么房产抵押贷款会被拒呢?

虽然平时到银行申请贷款,银行会比较喜欢有房产抵押的贷款申请,但是银行也并不是来者不拒,也有一些的房产抵押贷款是不能办理的。而办理房产抵押贷款遇到以下情况贷款也会被拒:

1、房子的房贷没有结清。有些人的房子是按揭房,也有一些人的房子已经抵押贷款了,如果贷款还没有还清,在银行就不能办理房产抵押贷款。

2、小产权房不能抵押贷款。也有一些房子是小产权房,小产权房只有居住权,没有个人的产权,所以不能办理房产抵押贷款。

3、经济适用房没有满五年。个人的经济适用房如果还没有满五年的时间,也是不能办理房产抵押贷款的。

4、其他原因。如个人目前没有工作和收入,而且信用记录严重,这种情况下就算有房子抵押,也不能办理贷款。

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