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循环贷款知识普及

对于贷款,很多人不陌生,但提起“循环贷款”,可能不少人都是第一次听说,我们给大家普及一下循环贷款的知识。

循环贷款是指客户将商品住房抵押给银行,就可获得一定的贷款额度,在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用,不超过可用额度单笔用款时,只需客户填写提款申请表,不用专门再次审批,很快便可提取现金。

循环贷款有“一次抵押,分次提款,循环使用”的优势,受到了贷款人的欢迎,目前我国大多数银行都推出了自己的住房循环贷款产品。如广东发展银行的“理财型房屋按揭贷款"、工商银行和建设银行的“最高额个人抵押担保贷款”、中国银行的“个人房屋理财循环贷款”、深圳发展银行的“循环贷”、兴业银行的“个人额度循环贷款”、招商银行的“个人住房循环授信”等。

按照规定,循环贷款可用于购房、购车、装修、购买家电家具、旅游、上学等用途,但不得用于股市和证券投资,以及其他权益性投资或国家有关法律、法规禁止的其他消费与投资行为。大多数银行在办理抵押循环贷款时,都需要同时提供消费合同,来证明贷款用途。

简单总结一下循环贷款的优点:

1、用款快捷:一次审批,有效期内随借随还,最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批,快捷方便。

2、利率优惠:因为循环使用,可实现短期贷款,长期使用,长期贷款,短期利率,循环额度内贷款,如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

3、授信期限长:授信有效期最长可以是5年,有效期满后可继续申请。

4、单笔贷款期限长:单笔贷款到期日最长可能可达30年。


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